Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Peu de marge : une offre autour de 353 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 597 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 365 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
À proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes à pied des plages, sur une parcelle de 320 m2, rare maison 4 faces d'environ 140 m2 particulièrement lumineuse et ensoleillée.Élevée d'un étage, elle comprend au rez-de-chaussée, un hall d'entrée qui dessert un espace privatif composé d'une cuisine équipée avec coin repas, un salon ouvert sur l'arrière de la maison, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un cellier sous l'escalier.À l'étage, le pallier dessert un séjour-salon ouvert sur un balcon plein SUD, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres avec placards aménagés, une salle de bains et des WC indépendants.Ce bien est complété, au rez-de-chaussée d'un garage et au dernier niveau par des combles.À l'extérieur, les espaces, parfaitement optimisés, disposent d'un cabanon, d'un barbecue en pierre et d'un jardin avec notamment un olivier centenaire.Prestations : huisseries double vitrage partielles, volets roulants électriques partiels, cheminée, cuisine et sanitaires équipés, forage.Après quelques travaux d'aménagements et de rafraichissement, ce bien conviendra aux desiderata de chacun : maison familiale, division en 2 logements avec entrées privati...
