Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Peu de marge : une offre autour de 149 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 278 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 154 000 € | — mise en ligne |
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Front de mer et accès direct plage. Appartement 2 pièces + cabine d'une surface de 36m2 situé dans une résidence sécurisée avec piscine. Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée avec espace cabine, séjour et cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Une jolie terrasse donnant sur les espaces verdoyants de la résidence ainsi qu'un petit aperçu sur la mer. Une place de parking privée complète ce bien. Façade ravalée récemment. Climatisation réversible, volet roulant électrique, double vitrage et parfait état d'entretien. La plage est au pied de la résidence, idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif. Vendu meublé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
