Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Négociation possible : une offre autour de 135 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 909 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 142 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE : Appartement T2 à Saint-Cyprien, 66750Découvrez cet appartement T2 idéalement situé sur le port de Saint-Cyprien, offrant une vue dégagée sur le quai et la mer. Avec une superficie de 24 m², cet espace lumineux se compose d'un salon de 11,29 m², d'une chambre confortable et d'une cuisine entièrement équipée. Construit en 1985, cet appartement est en parfait état général, prêt à accueillir un nouvel investisseur.L'appartement est situé au premier étage. Le système de chauffage est individuel, avec une climatisation électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres à double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique, contribuant à la tranquillité des lieux.Actuellement loué depuis le 19 juin 2024, cet appartement génère un loyer mensuel de 567,85 €, avec des charges de 50 €. Ce bien représente une véritable opportunité d'investissement, avec une rentabilité brute de 5%. La propriété est située dans une résidence calme, propice à un investissement stable et durable.Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception, alliant confort, luminosité et vue imprenable. Contactez-nous pour plus d'informations e...
