Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Négociation possible : une offre autour de 142 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 731 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 149 000 € | — mise en ligne |
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SAINT-CYPRIEN PLAGE - QUARTIER RODINNouvelle exclusivité Laforêt Saint-CyprienDans un secteur hyper recherché, à deux pas de la place Rodin, du marché et des commerces, profitez d'un emplacement idéal sans les nuisances.À seulement 3 minutes à pied de la plage, découvrez ce superbe appartement T2 entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée.Vous allez aimer :- Sa terrasse avec pergola- Son salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée- Sa chambre avec placards- Sa salle d'eau- Son WC séparé- Sa climatisation réversible- Ses volets roulants solaires- Son portillon et ses huisseries en aluminium- Son parking privatifUn bien clé en main, parfait pour profiter de Saint-Cyprien en toute sérénité.Envie d'en savoir plus sur cette exclusivité ? Contactez-nous dès maintenant.Copropriété de 72 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 912.00 euros.
