Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Peu de marge : une offre autour de 202 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 250 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 210 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ DOMIANS – Rare aux Capellans !Découvrez cette charmante villa de plain-pied, située dans une résidence recherchée avec piscine, au calme et à deux pas des commerces.Elle offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une agréable terrasse ensoleillée sans aucun vis-à-vis. Vous profiterez également d'une chambre, de deux cabines, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un parking privatif.Vendue entièrement meublée, cette villa est idéale pour profiter de Saint-Cyprien en toute sérénité. Une opportunité rare à ne pas manquer !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 263 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 858.00 € et 1162.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller DOMIANS ST-CYPRIEN : Pascale PEDELHEZAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 991743659.Les info...
