Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Négociation possible : une offre autour de 105 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 607 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 110 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ - À Saint-Cyprien Plage, entre Argelès-sur-Mer et Canet-en-Roussillon, découvrez en exclusivité cet agréable appartement de type T1 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée.D'une surface habitable de 30,5 m² (21,83 m² + 8,66 m² de loggia intégrée à l'appartement), il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une agréable loggia exposée Nord offrant une vue sur la marina, d'un espace nuit ainsi que d'une salle d'eau avec WC et fenêtre.Une place de parking privative vient compléter ce bien (sécurisé via un portail avec code)Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la station balnéaire : les plages, le centre commercial des Capellans, le Jardin des Plantes, le Grand Stade Les Capellans, ainsi que les commerces, restaurants et nombreuses activités de loisirs sont accessibles à proximité.Cet appartement constitue un excellent choix pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.Les atoutsVue dégagée sur la marinaRésidence sécuriséePlace de parking privativePlages et commerces à proximitéIdéal résidence de vacances ou investissement locatifInformations compl...
