Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Négociation possible : une offre autour de 217 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 118 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 230 000 € | — mise en ligne |
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VENTE - SAINT CYPRIEN PLAGE - VUE MER ET PORT - BEL APPARTEMENT AU 2EME ETAGE - ASCENSEUR - CAVE - PARKING PRIVATIF - 66750 - REGION OCCITANIE - PYRENEES ORIENTALES Appartement T3 avec vue mer et port – Balcon fermé, cave et parking privatif Idéalement situé au 2ᵉ étage, découvrez ce bel appartement offrant une magnifique vue sur la mer et le port. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte sur le salon, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Pour compléter ce bien, une cave et une place de parking privative sont incluses, apportant un véritable confort au quotidien. Un appartement idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. À découvrir sans tarder. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 88. Charges annuelles de copropriété : 1300 € (eau comprise) Pas de procédures en cours. Honoraires charge vendeur. Contactez Sandrine/Dana au O6/67/93/99/31 ou O4/68/55/10/15. Mail : [email protected] -cimm immobilier jcm - CIMM IMMOBILIER SAINT CYPRIEN PORT - REF (22734) - Agent commercial - RSAC N° 788 541 480 - Ville du greffe : PERPIGNAN. Pour plus de photos...
