Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Négociation possible : une offre autour de 244 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 909 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 259 000 € | — mise en ligne |
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À deux pas du port et des commerces, découvrez cette charmante maison 2 faces de 52 m2, entièrement rénovée et parfaitement entretenue.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, donnant sur une magnifique terrasse fleurie, exposée plein Sud et sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et intimiste.L'étage accueille deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.Cette maison bénéficie de prestations de qualité avec climatisation réversible et une rénovation complète réalisée avec soin. En parfait état et vendue meublée, elle permet une installation immédiate, sans aucun travaux à prévoir. Un cellier de rangement à l'exterieur, idéal pour des vélos et outillage de jardin.Située dans une petite résidence calme et recherchée, elle constitue un bien idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.Disponible octobre 2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
