Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 526 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 189 000 € | — mise en ligne |
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A SAINT-CYPRIEN PLAGEÀ l'entrée du quartier de l'Aygual, dans un environnement apprécié pour sa proximité des commerces et des plages, venez découvrir cette villa pleine de potentiel.Dès l'entrée, vous trouverez un séjour avec coin cuisine, une chambre de plain-pied, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une vaste mezzanine de 14m² vous offre une grande zone de couchage supplémentaire. La maison bénéficie d'une terrasse à l'avant et d'une seconde à l'arrière, permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée.Le véritable avantage de ce bien ? Possibilité d'acquérir un garage en sus. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette villa, idéale pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement à quelques minutes à pied des commodités et de la plage.Une belle opportunité à ne pas laisser passer.SURFACE CARREZ 41.76m²Nombre de lots : 82 dont 69 à usage d'habitation. Copropriété de 82 lots - dont 69 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 411.17 euros.
