Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Négociation possible : une offre autour de 227 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 727 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 238 500 € | — mise en ligne |
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Au sein d'une résidence récente, sécurisée et de standing, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces, idéalement situé à deux pas des commerces du village.Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour-cuisine entièrement équipée baigné de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse de 22 m2 exposé plein sud, offrant une belle vue dégagée. Un espace parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre.L'espace nuit propose deux chambres avec rangements bien agencées, un wc indépendant, une salle d'eau moderne avec wc, ainsi qu'une entrée fonctionnelle avec rangements, garantissant un confort de vie optimal.Plan harmonieux et bien pensé, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en bord de mer.Ses atouts +++ : Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible (en gainable), visiophone, eau-chaude solaire, résidence récente et sécurisée avec ascenseur, parking et garage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
