Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Négociation possible : une offre autour de 180 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 250 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 189 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Découvrez ce charmant appartement de type 2, idéalement situé dans le très recherché secteur des Capellans, jouxtant le centre commercial des Capellans et à proximité immédiate du Grand Stade et du Jardin des Plantes. Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement se compose d'une chambre confortable, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une salle d'eau et de WC indépendants. La climatisation réversible vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur prisé. Son emplacement privilégié vous permet de profiter à pied des commerces, des installations sportives du Grand Stade, du magnifique Jardin des Plantes, des pistes cyclables, de la marina et des plages, pour un cadre de vie alliant nature, loisirs et bord de mer. Les atouts du bien : À deux pas du centre commercial des Capellans Proche du Grand Stade À proximité du Jardin des Plantes Résidence sécurisée avec piscine Climatisation réversible Cuisine aménagée et équipée Grande terrasse de 16 m2 Place de parking privative DPE D Taxes Foncières 945 € Charges de copropri...
