Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Négociation possible : une offre autour de 417 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 132 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 438 000 € | — mise en ligne |
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Située dans un environnement privilégié et très recherché de Saint-Cyprien, à seulement 5 minutes des plages, venez découvrir cette superbe villa 3 faces, implantée sur un terrain d'environ 350 m2. Moderne, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Au rez-de-chaussée : une véritable vie de plain-piedUne spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, au design contemporain.Une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative.Une magnifique véranda entièrement vitrée, véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière, offrant une agréable ouverture sur le jardin.Un garage attenant avec mezzanine, bénéficiant d'un accès direct à la maison. À l'étage : un espace nuit confortable Un bel escalier mène à l'étage où vous découvrirez :Trois belles chambres, toutes équipées de dressings ou placards aménagés.Une salle de bains moderne.Un WC indépendant. Des prestations de qualité pour un confort optimal Pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel tout en maîtrisant les consommations énergétiques...
