Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Peu de marge : une offre autour de 193 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 916 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 200 000 € | — mise en ligne |
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SAINT-CYPRIEN – QUARTIER RODIN – 2? LIGNE DE PLAGE – VUE ALBÈRESDans le très recherché quartier Rodin à Saint-Cyprien, découvrez cet appartement idéalement situé en deuxième ligne de plage, au sein d'une résidence construite en 2007, un véritable atout pour ceux qui recherchent un immeuble récent, confortable et bien entretenu.Ici, vous profitez d'un emplacement privilégié à quelques pas de la plage, tout en bénéficiant d'un environnement vivant toute l'année grâce au célèbre marché du quartier Rodin, réputé pour son animation et son attractivité, même en dehors de la saison estivale.L'appartement bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur les Albères et d'un ensoleillement particulièrement généreux, offrant une agréable luminosité et une véritable sensation d'espace.Un cadre idéal pour profiter pleinement de Saint-Cyprien en toute saison, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un investissement.La résidence dispose également d'un ascenseur, un équipement particulièrement appréciable au quotidien et qui renforce le confort et la qualité de ce bien.Un appartement qui ne se résume pas à son prix : ici, c'est avant tout un emplacement, un environnement et une qualité...
