Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Négociation possible : une offre autour de 122 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 095 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 128 000 € | — mise en ligne |
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A Saint-Cyprien plage, secteur des capellans, dans une résidence sécurisée avec tennis et piscine, joli appartement 2 pièces de 21m2 en rez-de-jardin. Il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre cabine et une salle d'eau avec wc. L'appartement dispose d'une jolie terrasse de 16m2 exposée ouest sans vis-à-vis. L'appartement en très bon état est vendu entièrement meublé et dispose d'une place de parking privative. Climatisation réversible, double vitrage.Idéal pour les vacances et investissement locatif. Centre commercial à proximité. Plage à 1,5km.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
