Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Peu de marge : une offre autour de 124 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 609 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 129 000 € | — mise en ligne |
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À découvrir en exclusivité !Située dans le secteur très recherché des Capellans à Saint-Cyprien, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, cette charmante maison de 22 m² offre un cadre de vie privilégié à seulement 800 mètres de la mer et de la plage, avec un accès direct à la lagune.La maison se compose de :* Une cabine avec fenêtre, idéale pour accueillir des couchages supplémentaires.* Une salle d'eau avec WC et fenêtre apportant lumière naturelle et ventilation.* Un séjour avec cuisine ouverte, fonctionnel et lumineux.Le véritable atout de ce bien est son extérieur privatif d'environ 40 m², exposé au calme, sans aucun vis-à-vis, avec un point d'eau parfait pour profiter des repas en plein air, se détendre ou aménager un agréable espace de vie extérieur.La maison est vendue avec une place de parking privative, un confort indispensable en bord de mer.Les plus :* Résidence avec grande piscine (20 x 10 m).* Jardin de 40 m² sans vis-à-vis.* Place de parking privative.* Quartier calme et très recherché.* Accès direct à la lagune.* À 800 m de la plage et des commerces.Un emplacement privilégiéÀ proximité immédiate :* Commerces et restaurants à 800 m.* Arrêt de bus à 150 m.* Por...
