Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Peu de marge : une offre autour de 143 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 286 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 148 000 € | — mise en ligne |
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SAINT-CYPRIEN SUD - MARINA/LAGUNENouveau bien à découvrir dans le secteur Marina Lagune.Dans un environnement calme, où la tranquillité rythme le quotidien, cet appartement T2 avec mezzanine vous invite à profiter d'un cadre de vie rare face à la lagune.Situé au 2e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec portail automatique et caméras de surveillance, il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre avec rangements, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une mezzanine pleine de possibilités.À l'extérieur, la terrasse dévoile une superbe vue sur la lagune et les bateaux, avec en prime la magie du soleil couchant.Climatisation, très bon état général, cadre privilégié : un bien idéal pour vivre ou se ressourcer.Envie d'en savoir plus sur ce bien ? Contactez-nous dès maintenant.Copropriété de 94 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 800.00 euros.
