Nouvelle annonce

Saint-cyprien – capellans – appartement avec terrasse – parking privatif – climatisation
Saint-Cyprien 66750

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114 000 €
34 m² 2 pièces 3 353 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Cyprien

3 353 €/m²
Prix demandé au m²
4 493 €/m²
Médiane DVF du secteur (94 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 676 €/m²
↘ 25,4 % sous le marché
4,7%
Rendement locatif brut estimé
449 €/mois
Loyer estimé (13,22 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Saint-Cyprien sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 353 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 114 000 € — mise en ligne
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Description

SAINT-CYPRIEN – CAPELLANS – APPARTEMENT AVEC TERRASSE – PARKING PRIVATIF – CLIMATISATION Dans la résidence sécurisée « Marine des Capellans », en bord de Marina, découvrez ce bel appartement lumineux de 34 m² habitable, situé au 1er et dernier étage. Entrée avec grand placard de rangement Cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur le séjour : lave-linge, lave-vaisselle, plaque de cuisson, combiné four/micro-ondes et hotte Agréable séjour lumineux avec grande baie vitrée 3 vantaux Terrasse de 8 m² avec store solaire, idéale pour profiter des beaux jours Petite vue sur la Marina Chambre en mezzanine climatisée Salle d'eau avec fenêtre et WC suspendu Climatisation réversible Double vitrage Fibre optique DPE B Parking privatif Résidence sécurisée Un appartement idéal en résidence secondaire, pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement locatif. Emplacement recherché au cœur du secteur des Capellans à Saint-Cyprien, à proximité de la Marina, du port, des plages et des commodités. Lien visite virtuelle à coller dans votre barre de recherche : https://pro.myphotoagency.com/shooting/5502551/visite-virtuelle/2800 Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contac...

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