Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Peu de marge : une offre autour de 77 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 216 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 79 000 € | — mise en ligne |
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QUARTIER DU PORT : Dans une résidence sécurisée, découvrez ce studio cabine climatisé et entièrement meublé. Situé au troisième étage plein Ouest, particulièrement lumineux, d'une superficie d'environ 22 m², il offre une vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une confortable pièce de vie de 14 m² avec cuisine équipée, séjour-salon et un coin nuit avec lits superposés et accès direct à la loggia fermée ainsi qu'une salle de bains et un WC.Une place de parking privative et une cave en rez-de-chaussée viennent compléter ce bien.Ce bien dispose de nombreux atouts, double vitrage, volet roulant et store et notamment la climatisation réversible garantissant un confort optimal en toute saison.Idéal comme pied-à-terre pour vos vacances ou pour un investissement locatif, ce studio représente une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans attendre. Les commerces, les plages et toutes les commodités sont accessibles à pied.Le ravalement de l'immeuble vient d'être refait.
