Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Négociation possible : une offre autour de 230 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 378 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 242 000 € | — mise en ligne |
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SAINT-CYPRIEN PLAGE - SUD - LAGUNEUne nouvelle pépite arrive chez Laforêt Saint-Cyprien.Rare, exceptionnel, inspirant.En front de mer, dans une résidence sécurisée, découvrez ce grand T2 + cabine de 46 m², situé au 2e étage d'une copropriété à taille humaine de 23 lots d'habitation.Entièrement rénové, cet appartement séduit par sa cuisine ouverte sur un salon exposé sud-est, baigné de lumière, avec une superbe vue mer.La terrasse vous offre un panorama privilégié sur la mer et la baie de Collioure.Côté nuit, vous profitez d'une chambre, d'une cabine, d'une salle d'eau rénovée, ainsi que d'une loggia avec une vue imprenable sur le Canigou.Les plus qui font la différence :parking privatiflocal vélo communclimatisationvendu meubléUn bien rare où la mer rencontre la montagne, pour un cadre de vie tout simplement unique.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité.Copropriété de 33 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1300.00 euros.
