Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Négociation possible : une offre autour de 113 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 195 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 118 800 € | — mise en ligne |
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En exclusivité – Saint-Cyprien Plage – Entre le Port et la Place MaillolÀ deux pas de la plage et des commerces, découvrez ce spacieux appartement T2 de 36 m² habitables, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée.Il se compose d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements, d'un agréable séjour de 18,50 m² ouvrant sur une loggia de 7,80 m² exposée Est, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC.Le bien bénéficie également de la climatisation réversible.Possibilité d'acquérir un garage en complément, un véritable atout dans ce secteur.Un appartement idéalement situé, permettant de profiter pleinement de Saint-Cyprien avec la plage, les commerces, le Port et la Place Maillol accessibles à pied.Pour plus d'informations ou organiser une visite,Nathan – Agence du Soleil Saint-Cyprien06 82 25 56 [email protected] à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 507.00 € et 687.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les info...
