Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Négociation possible : une offre autour de 362 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 254 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 380 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
LA VIGIE : dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des commodités (entre le village et la plage), sur un terrain clos et arboré de près de 600 m² avec piscine, RARE maison 4 faces d'environ 85 m² (S.U.) comprenant au rez-de-chaussée une entrée sur un vaste séjour-salon-cuisine américaine équipée de près de 40 m² avec cheminée, et un dégagement qui dessert le coin nuit avec une chambre, une salle d'eau avec dressing aménagé et un WC indépendant.Le garage est attenant-communicant.A l'étage, la suite parentale composée de rangements et d'une salle d'eau totalise de près de 20 m² ouverte sur un beau balcon et offre une vue sur la pinède.L'extérieur est aménagé avec différents espaces, que ce soit des stationnements, un cabanon avec un espace jardin, une belle terrasse et une piscine (8 X 4) maçonnée chauffée avec son espace de détente associé.Prestations : climatisation, volets roulants électriques, piscine, jardin clos et arboré, et terrasse carrelée.Dotée d'un joli potentiel, il faudra prévoir quelques travaux de rafraichissement.
