Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Peu de marge : une offre autour de 144 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 027 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 149 000 € | — mise en ligne |
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À proximité des commerces et des plages, découvrez ce charmant appartement entièrement rénové avec goût.Il se compose d'une agréable entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, donnant directement accès à une terrasse.L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une mezzanine offre un couchage supplémentaire, idéal pour recevoir famille ou amis.Pour votre confort, l'appartement bénéficie également de la climatisation réversible et d'une place de parking privative et sécurisée.Un appartement fonctionnel, soigné et prêt à vivre, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, à quelques pas des commerces et de la plage.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 550.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOMIANS ST-CYPRIEN : Pascale PEDELHEZAgent...
