Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Négociation possible : une offre autour de 133 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 285 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 141 700 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir cet appartement à l'emplacement Numéro 1 sur la commune prisée de Saint Cyprien.Située à 200 m à pied de la plage, proche de la place Maillol ou toutes les animations ont lieu l'été, il sera idéal pour votre résidence principale ou pour un investissement serein.Au premier étage d'une petite copropriété très bien entretenue, il est composé d'une pièce principale avec coin salon donnant sur une large terrasse, d'une cuisine et pour l'espace nuit, vous trouverez deux belles chambres et une salle d'eau.Opportunité rare sur le secteurPour la visite, appelez nous!!!!Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1424.00 euros.
