Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Peu de marge : une offre autour de 428 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 742 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 449 000 € | — mise en ligne |
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A Saint-Cyprien, sur le secteur recherché de Rapatel-Las Planas, venez découvrir cette maison de 120 m² environ en 3 faces.Elle se compose d'un salon avec cuisine américaine équipée, un couloir desservant 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, placards, dressing et une grande buanderie.De plus, vous pourrez profiter d'un espace détente avec Spa.A l'étage, les combles ont été aménagés avec une salle d'eau, wc séparé, rangements ainsi qu'une chambre.Edifiée sur une parcelle arborée de 408 m², vous disposerez pour vos moments de détente d'une belle piscine et cuisine d'été avec pergola.Nous vous laissons la surprise lors de la visite, contactez-nous vite !
