Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Négociation possible : une offre autour de 164 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 114 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 172 000 € | — mise en ligne |
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RARE quartier Maillol, à proximité des plages et des commerces et, dans une petite copropriété sécurisée, au premier étage, appartement climatisé d'une superficie d'environ 47 m² (S.U.), très lumineux, comprenant une entrée avec sur un séjour - cuisine équipée, une chambre avec un dressing aménagé, une salle d'eau et un wc indépendant.L'appartement dispose d'une loggia divisée en 2 fermée sur le séjour et ouverte sur la chambre, et d'un parking privatif.Prestations : climatisation, vaste loggia, volets roulants électriques, cuisine et salle d'eau équipées, WC suspendu, nombreux rangements. Aucun travaux à prévoir.
