Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Peu de marge : une offre autour de 133 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 929 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 138 000 € | — mise en ligne |
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SAINT-CYPRIEN - MARINA - LAGUNENouveau bien à découvrir chez Laforêt Saint-Cyprien.Au coeur du secteur marina, cet appartement T2 en rez-de-chaussée vous invite à profiter d'un cadre de vie rare, aux pieds des bateaux, dans une atmosphère calme et paisible.Situé dans une résidence sécurisée avec parking privatif, il offre une agréable terrasse sur la marina, idéale pour savourer chaque instant au fil de l'eau.À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec coin salon et cuisine ouverte, une chambre avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Des rafraîchissements sont à prévoir, laissant place à tous vos projets pour en faire un véritable cocon à votre image.Une belle opportunité à ne pas laisser passer.Contactez-nous pour en savoir plus.Copropriété de 94 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 800.00 euros.
