Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Négociation possible : une offre autour de 146 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 875 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 155 000 € | — mise en ligne |
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Port Saint-Cyprien - Vue dégagée sur un parc arboréAppartement T2 entièrement rénové et climatisé, dernier étage avec terrasse et parking privatif.Situé dans un emplacement privilégié, à deux pas du port et des plages, cet agréable appartement de 40 m² avec terrasse de 4,5 m² se distingue par sa situation exceptionnelle au dernier étage, offrant une vue dégagée sur son parc privé.Il se compose d'une entrée, d'une chambre lumineuse avec grand placard de rangement, d'une salle d'eau avec toilettes séparées, d'un séjour/cuisine ouvrant sur une loggia, idéale pour vos moments de détente tout au long de l'année.L'appartement est situé dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate de toutes les commodités : port, commerces, restaurants et plage accessibles à pied.Charges de copropriété: 55 € par moisTaxe foncière: 900 €Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier.En exclusivité chez BELSOL Immobilier.Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Julie [email protected] à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédur...
