Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 256 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 139 900 € | — mise en ligne |
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Saint-Cyprien Village – T3 loué avec terrasse et double parkingSpécial investisseurs ! Dans une résidence sécurisée de 2016 avec ascenseur, découvrez ce T3 de 62 m² situé au 1er étage.Il offre un séjour de 28 m², deux chambres et une terrasse de 15 m² exposée Est.Le bien dispose de deux places de parking, d'un ballon thermodynamique et bénéficie d'une configuration d'angle.Actuellement loué 680 € charges comprises (600 € + 80 € de charges), avec un bail courant jusqu'à début décembre 2028.Un investissement locatif avec locataire en place, dans un secteur proche du centre-ville et des commerces.Contactez Nathan – Agence du Soleil Saint-CyprienHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 443.00 et 601.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
