Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Peu de marge : une offre autour de 102 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 107 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 105 000 € | — mise en ligne |
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Dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate des commerces, de la plage et du port de Saint-Cyprien, découvrez cet agréable appartement 2 pièces situé au 1er étage avec ascenseur.D’une surface de 33,80 m² au total, l’appartement bénéficie d’une belle exposition, et d’une situation idéale, sans vis-à-vis et face au parc arboré, offrant ainsi un environnement calme et lumineux.Il se compose d’une entrée, d’une salle d’eau avec WC, d’une chambre avec placard, ainsi que d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte.Vous profiterez également d’un parking privatif au sein de la résidence sécurisée ainsi que d’un cellier privatif situé au rez-de-chaussée de la résidence.La résidence a récemment bénéficié d’un ravalement de façade et est bien entretenue.Un bien fonctionnel et agréable, parfaitement adapté à un pied-à-terre pour les vacances comme à une résidence à l’année, à quelques minutes des principaux attraits de Saint-Cyprien.
