Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Négociation possible : une offre autour de 349 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 420 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 367 000 € | — mise en ligne |
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Disposant d'une vue panoramique imprenable, aussi bien sur les Marinas que sur la mer, et situé dans une résidence d'exception, au 1er étage, appartement d'exception de plus de 38 m² (surface utile), comprenant une entrée sur un vaste séjour - salon offrant un accès au balcon sans aucun vis-à-vis, une cuisine américaine équipée, une belle chambre avec rangement, une salle d'eau, un WC indépendant.L'appartement, d'une rare luminosité, dispose de belles prestations : carrelage, cuisine équipée, salle d'eau faïencée sur toute la hauteur, placard aménagé, climatisation, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques. Place de parking privative en surface comprise.Dans un environnement privilégié, au coeur de l'île de la Lagune, l'appartement est situé dans une résidence privée et sécurisée, disposant d'une piscine, d'une plage privée, d'un vaste jardin aménagé avec une fontaine et offre des réductions sur les prestations de l'hôtel.Grâce à sa vue et son emplacement uniques, ce bien exceptionnel saura convaincre les clients les plus exigeants.
