Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Négociation possible : une offre autour de 352 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 217 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 370 000 € | — mise en ligne |
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À Saint-Cyprien (66750), Demeures d’Occitanie vous propose un projet d’exception associant élégance contemporaine et confort au quotidien : une propriété Terrain + Maison de 115 m² à construire sur un terrain viabilisé de 400 m², idéalement implanté au cœur d’un lotissement en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires. Pensée comme une véritable demeure familiale, cette architecture en L conjugue volumes généreux et lignes actuelles autour d’un espace de vie ouvert avec cuisine américaine, prolongé par des espaces parfaitement dédiés à chaque usage. L’agencement propose cinq pièces, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, deux salles de bains, deux toilettes, une entrée et un cellier, offrant une organisation fluide et raffinée. Un garage de 25 m² complète l’ensemble et apporte un espace pratique supplémentaire. Un projet résidentiel sur mesure, où l’architecture contemporaine rencontre une adresse recherchée pour composer un cadre de vie privilégié à Saint-Cyprien.
