Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →
Négociation possible : une offre autour de 217 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 894 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 230 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans une petite résidence à faibles charges au Port d'Argelès sur Mer, proche de l'Espagne et commerces de proximité au pied du complexe.Vous recherchez un bien sans travaux, idéalement positionné avec de belles perspectives, n'attendez plus, venez découvrir ce Duplex au dernier étage avec ascenseur offrant de magnifiques vues sur les montagnes, la mer et le port.Ce bien propose de beaux volumes avec une loggia, une grande terrasse avec store banne et barbecue maçonné.Séjour cathédrale et sa cuisine ouverte, salle d'eau, WC indépendant, chambre, petit grenier. Parking privatif et local vélo collectif.Atouts supplémentaires : cheminée, travaux récents pour le carrelage, la cuisine et les peintures.Vous l'aurez compris, il s'agit d'un bien assez rare sur le secteur recherché du port, venez visiter sans tarder !Envie de trouver votre futur bien ? Contactez nous au 04.68.82.52.80 ! Explorez toutes nos offres de vente et de location sur notre site Laforêt Argelès-sur-Mer ou passez nous voir en agence. Votre projet mérite le meilleur !Copropriété de 47 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 800.00 euros.
