Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →
Négociation possible : une offre autour de 212 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 983 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 224 900 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce T2 neuf de 45,13 m2 situé au sein de la résidence Marinasol, une résidence intimiste de seulement 18 logements idéalement située à Argelès-sur-Mer.L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un agréable espace extérieur. Une place de stationnement privative complète le bien.La résidence bénéficie de prestations de qualité : ascenseur, climatisation par pompe à chaleur, volets roulants électriques, double vitrage, fibre optique et accès sécurisé.Située à proximité immédiate des commerces, de la gare et des services du quotidien, Marinasol offre un cadre de vie privilégié entre mer et montagne, à quelques minutes des plages d'Argelès-sur-Mer.Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.Prix : 224 900 EUR CASTING IMMOBILIER, agence immobilière à Perpignan (66), vous accompagne dans votre projet d'acquisition en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Pour plus d'informations sur ce programme et les lots disponibles, contactez-nous au 04 68 67 59 60.
