Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →
Peu de marge : une offre autour de 131 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 676 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 136 000 € | — mise en ligne |
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Cet appartement est situé au dernier étage d'un petit bâtiment au sein d'une copropriété agréable avec piscine.Au premier niveau, la pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse qui permet de profiter pleinement de l'extérieur. La cuisine est entièrement équipée. Une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau.À l'étage, la mezzanine propose deux couchages séparés, idéal pour optimiser l'espace.L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un emplacement de parking dans un espace fermé.Un bien fonctionnel qui saura séduire par son potentiel et son ambiance chaleureuse.Honoraires inclus de 7.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 000 €. Dans une copropriété de 161 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 446.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
