Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →
Peu de marge : une offre autour de 130 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 649 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 135 000 € | — mise en ligne |
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À vendre, charmant appartement de 3 pièces d'une surface de 37 m², situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble à Argelès-sur-Mer.Ce bien offre une exposition ouest avec une vue dégagée sur les Albères, idéalement situé dans l'un des meilleurs emplacements de cette ville touristique.L'appartement comprend une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un séjour lumineux exposé à l'ouest, parfait pour profiter des couchers de soleil, et une grande mezzanine.Le quartier bénéficie de nombreux services à proximité et se trouve à seulement 400 m de la plage.Ce bien est proposé par l'agence NESTENN Argelès sur Mer.Prix de vente : 135 000 €.Copropriété de 171 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 335.00 euros. Mélanie BAILLARGEANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
