Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 385 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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Face au port d'Argelès-sur-Mer, avec une vue ouverte sur le port et la mer, ce duplex T3 est une opportunité rare dans les Pyrénées-Orientales. Situé au quatrième étage d'une résidence prisée, il réunit emplacement premium, plaisir personnel et investissement sécurisé.Dès l'entrée, la pièce de vie de 17 m² séduit par sa luminosité et son ouverture directe sur un large balcon de 10 m², véritable prolongement du séjour avec le port et la Méditerranée en toile de fond. La kitchenette est parfaitement intégrée pour un usage pratique et convivial. Une première chambre avec placard profite elle aussi de l'accès sous le balcon, complétée par une salle d'eau avec toilettes.À l'étage supérieur, l'espace nuit se prolonge avec une chambre de 11 m² équipée d'un placard et une salle de bains avec toilettes, offrant confort et indépendance sur deux niveaux.La résidence apporte une vraie valeur ajoutée avec sa piscine chauffée, ses espaces de loisirs extérieurs, terrains de volley et de pétanque, aire de jeux pour enfants, salle de jeux intérieure, local vélos sécurisé et parking sécurisé.Vendu sous bail commercial jusqu'en 2030, tout en offrant 12 semaines d'occupation par an, incluant des séjou...
