Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →
Négociation possible : une offre autour de 187 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 271 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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ARGELÈS-SUR-MER - SECTEUR PORT - À VENDRE - APPARTEMENT DUPLEX TYPE T3 DE 46 M² ENVIRON.Au 3ème et 4ème étage avec ascenseur de la résidence Mer et Golf, à découvrir sans tarder ce bel appartement, vu mer et montagne, avec terrasse.L'appartement se décompose comme suit :3ème étage ; Entrée Dégagement - Pièce de vie donnant sur la terrasse - Kitchenette - Chambre, accès terrasse et rangements - Salle d'eau avec WC.4ème et dernier étage : Dégagement - Chambre - Salle de bain avec WC.Le bien est vendu meublé, sous contrat locatif.Idéal investissement !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 263 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 538.00 et 728.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE COTE VERMEILLE SOREDE : Brice LACOTTEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981 258 379 RCP 98125837900016
