Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →
Peu de marge : une offre autour de 164 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 123 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 169 900 € | — mise en ligne |
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Sur la très prisée commune d'Argelès-sur-Mer, venez découvrir ce magnifique appartement T3 d'environ 54 m2, situé au 1er étage, idéalement implanté entre le village et la plage, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 15 minutes de l'Espagne.Entièrement rénové, cet appartement a bénéficié de prestations de qualité et d'un aménagement soigné, offrant un cadre de vie moderne, confortable et chaleureux.Il se compose de :un hall d'entrée,deux chambres,une salle d'eau avec WC, équipée d'une douche à l'italienne,un couloir desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour/salle à manger,une cuisine américaine entièrement équipée,des balcons pour chaque pièce de vie, apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur.Ce bien est idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un pied-à-terre sur la côte catalane.Immeuble de trois lots, pas de procédure en cours.Coup de coeur assuré une visite s'impose ! (certaines photos contiennent du home staging) Contactez votre conseiller MBS Immobilier Deniz TAS au 07 81 76 82 60 / 04 30 44 70 09 ou [email protected] Deniz TAS agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le no418449799. F...
