Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →
Négociation possible : une offre autour de 165 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 182 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 175 000 € | — mise en ligne |
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ARGELES-SUR-MER – T3 – TERRASSE 20 m² – PARKING PRIVATIF – RÉSIDENCE RÉCENTE – VUE ALBÈRES Appartement T3 de 55 m2 dans une résidence sécurisée de 2011, située au cœur du village d'Argelès-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des animations. Vous serez séduit par sa magnifique terrasse d'angle de 20 m², exposée Sud-Est, sans vis-à-vis, offrant une vue exceptionnelle sur le massif des Albères. L'appartement comprend : - Entrée - Belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de 23 m² - 2 chambres de 10 m² - Salle de bain - WC indépendant Les + qui font la différence : - Résidence sécurisée de 2011 - Petite copropriété - 2ᵉ étage - Terrasse d'angle de 20 m² - Exposition Sud-Est - Vue dégagée sur les Albères - Aucun vis-à-vis - Très lumineux - Possibilité d'installer la climatisation - Parking privatif - Commerces accessibles à pied - Idéal résidence principale N'hésitez pas à me contacter sur mon portable (voir carte de viste dans photos)
