Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →
Négociation possible : une offre autour de 235 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 513 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 249 900 € | — mise en ligne |
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À seulement quelques minutes à pied de la plage, découvrez ce superbe appartement T2 niché au dernier étage d'une résidence neuve et intimiste.Pensé pour allier confort et modernité, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'une grande terrasse pour profiter des beaux jours.Les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible, volets roulants motorisés, place de parking privative et finitions soignées.Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, ce logement combine qualité de vie et praticité au quotidien.Une opportunité rare à Argelès-Plage, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
