Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →
Négociation possible : une offre autour de 245 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 333 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 260 000 € | — mise en ligne |
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Nous vous proposons cet appartement de standing neuf situé a Argelès-sur-Mer, station balnéaire réputée de la cote vermeille-Appartement neuf, jamais habité offrant les dernières normes de confort et d'isolation.-2 chambres avec placard intégré-Loggia: espace extérieur privatif pour profiter du climat méditerranéen.-Garage fermé +cellier-Proche des plages et promenade maritime-Commerces et restaurants a proximité-Surface habitable: 59,7 m2 + 8 m2 Loggia- 3 pièces séjour, salon,cuisine,2 chambres, dressing, salle d'eau, WC-Chauffage/clim réversible-Equipements: cuisine équipée, plaques, four, réfrigérateur, salle d'eau avec douche a l'italienne, volets roulants électriques.Ideal pour les amoureux de la mer qui recherchent une résidence principale ou secondaire.Pour tout renseignements contacter un des agents suivants :PAUL : O622909592AGENCE : O4 68 83 82 56CARINE : O6 23 01 18 46JULIEN : O6 64 20 64 12CORALIE : O6 65 20 89 56Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1000.00 euros.
