Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →
Négociation possible : une offre autour de 245 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 211 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 260 000 € | — mise en ligne |
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Argelès-sur-Mer, ville balnéaire au pied des Pyrénées. Emplacement idéal entre plage et coeur de village.Superbe emplacement pour cet appartement 3 pièces de 61,74m² en Rez-de-chaussée. Composé d'un grand espace de vie, de deux chambres et d'une salle de bain. Une résidence durable de 30 logements.Pour tout renseignements contacter un des agents suivants :PAUL : O622909592AGENCE : O4 68 83 82 56CARINE : O6 23 01 18 46JULIEN : O6 64 20 64 12CORALIE : O6 65 20 89 56
