Nouvelle annonce

Appartement
Argelès-sur-Mer 66700

Agence ODV IMMOBILIER - OFFICE DES VACANCES Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
112 900 €
38 m² 2 pièces 2 971 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Argelès-sur-Mer

2 971 €/m²
Prix demandé au m²
3 386 €/m²
Médiane DVF du secteur (320 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 595 €/m²
↘ 12,3 % sous le marché
5,3%
Rendement locatif brut estimé
495 €/mois
Loyer estimé (13,03 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 3 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 2 autres agences

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des appartements à Argelès-sur-Mer sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 971 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 112 900 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIF, JOLI APPARTEMENT TYPE 2 d'env. 28 m2 + LOGGIA VITREE d' env. 10 m2 au total 38 m2 situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée, avec PISCINE et TENNIS, au calme. BEL EXPOSITION. Vue Montagne et jardin.entrée, wc, salle d'eau, séjour/coin kitchenette équipée, chambre, loggia vitrée pouvant faire couchage supplémentaire. Vendu avec mobilier et emplacement de parking privé.

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