Nouvelle annonce

Appartement T2 - refait de neuf
Argelès-sur-Mer 66700

Agence Laroche immobilier Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
107 000 €
39 m² 2 pièces 2 744 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Argelès-sur-Mer

2 744 €/m²
Prix demandé au m²
2 909 €/m²
Médiane DVF du secteur (94 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 595 €/m²
↘ 5,7 % sous le marché
5,7%
Rendement locatif brut estimé
508 €/mois
Loyer estimé (13,03 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 3 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 2 autres agences

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des appartements à Argelès-sur-Mer sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 744 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 107 000 € — mise en ligne
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Description

- EXCLUSIVITE - Bel appartement (2 faces) en rez-de-chaussée et refait de neuf (2025) d'une surface de 39 m² environ au coeur du village, commerces et commodités sur place. Se composant d'un salon séjour lumineux avec cuisine US et équipée, une chambre cabine et une salle d'eau avec toilettes. A noter : appartement meublé, pas de travaux à prévoir et parking facile à proximité. Idéal pour investissement locatif ou secondaire. A SAISIR RAPIDEMENT.

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