Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →
Peu de marge : une offre autour de 132 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 059 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 138 000 € | — mise en ligne |
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Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 300 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces. En parfait état, il est spacieux et lumineux, avec un grand balcon agréable pour profiter de l'extérieur.Il se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre confortable, d'une cabine offrant un couchage supplémentaire, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de parking complète ce bien, un véritable avantage à deux pas de la mer.Une belle opportunité à Argelès-sur-Mer, idéale pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Honoraires inclus de 7.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 128 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
