Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →
Peu de marge : une offre autour de 144 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 865 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 149 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Valérie Desaize vous propose: Argelès-sur-Mer – Appartement 3 pièces à 230 mètres de la plageSitué au sein d’une résidence agréable et arborée, à seulement 230 mètres de la plage, cet appartement de 52 m² Loi Carrez bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché à Argelès-sur-Mer. Il représente une belle opportunité aussi bien pour une résidence secondaire, une résidence principale que pour un investissement locatif grâce à sa situation privilégiée.Le bien se compose d’un séjour d’environ 26 m², offrant un espace de vie confortable et lumineux, ainsi que d’un coin nuit comprenant deux chambres, l’une d’un peu moins de 11 m² et l’autre d’environ 9 m². Entre les deux se trouve une salle d’eau avec WC, pensée de manière fonctionnelle pour un usage au quotidien.L’appartement dispose également de deux loggias ouvertes sur un espace commun entièrement arboré, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et particulièrement agréable. Ce cadre verdoyant renforce le charme du bien et procure une vraie sensation de tranquillité à seulement quelques pas du bord de mer.Une cave d’environ 13 m² complète l’ensemble, offrant un espace de rangement appréciable. Le stationnement...
