Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →
Négociation possible : une offre autour de 372 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 031 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 395 000 € | — mise en ligne |
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A Argelès sur Mer, située dans un quartier prisé, au calme tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison entièrement rénovée au goût du jour offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une famille ou comme résidence secondaire.D'une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 530 m², elle propose trois chambres , deux salles d'eau modernes, et un vaste séjour lumineux prolongé par une terrasse aevc pergola sans vis-à-vis, parfaite pour vos instants de détente.Le jardin, sans vis-à-vis et plein de potentiel, vous permettra d'aménager un bel espace extérieur selon vos envies.Stationnement facile, rénovation de qualité, emplacement privilégié : cette maison est une opportunité à ne pas manquer.
