Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →
Négociation possible : une offre autour de 391 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 150 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 415 000 € | — mise en ligne |
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Uniquement chez Propriétés Privées, plain-pied avec vue montagnes ! Découvrez cette charmante maison indépendante (4 faces) d'environ 100 m², idéalement située dans un écran de verdure calme et recherché, à deux pas du village. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 500 m², elle offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux : * Côté jour : Un salon/séjour lumineux avec cheminée insert et une cuisine indépendante entièrement équipée. Côté nuit : 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne avec WC, ainsi qu'une deuxième salle d'eau et un WC indépendant. Le confort en plus : Climatisation réversible et un garage isolé/carrelé. * Les extérieurs Profitez d'une vue dégagée sur les montagnes grâce à deux terrasses : l'une ouverte pour les bains de soleil, l'autre couverte pour vos repas à l'ombre. Ce bien est présenté au prix de 415.000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE : D - GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1546 euros et 2092 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE, au 0768673640 ou, par courriel à n.juranville@propriete...
