Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →
Peu de marge : une offre autour de 103 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 686 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 106 900 € | — mise en ligne |
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À vendre, charmant appartement T1 de 29 m² situé au 1er et dernier étage à Argelès-sur-Mer. Ce bien en bon état général dispose d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, WC séparé, et d'un séjour lumineux de 15,10 m². Vous apprécierez le calme de l'appartement, idéale pour profiter des beaux jours. Le logement est équipé d'un ballon électrique pour l'eau chaude, bénéficie d'une place privative de stationnement extérieur. La résidence sécurisée par digicode est également connectée à la fibre optique.La résidence bien entretenue à faibles charges est dotée d'une piscine, cours de tennis et d'un boulodrome.Situé à proximité de nombreux commerces et services tels que restaurants, boulangeries, pharmacies, supermarchés, parcs, bureau de poste, et du Collège des Albères, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Contactez l'agence NESTENN Saint-Génis-des-Fontaines pour plus d'informations et organiser une visite.Copropriété de 382 lots - dont 332 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 556.00 euros.
