Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →
Peu de marge : une offre autour de 100 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 586 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 104 000 € | — mise en ligne |
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Au 1er et dernier étage d'une résidence calme, avec piscine, tennis et boulodrome, cet appartement climatisé et bien entretenu est idéalement situé à 400 mètres des plages et proche des commerces.Profitez de sa vue sur la piscine, et à proximité de la réputée plage Nord d'ARGELES SUR MER !Le logement offre près de 30m² habitables : 18m² Loi Carrez et 11m² de loggia aménagée. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine américaine, ouvert sur la loggia, véritable pièce de vie avec double vitrage, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Vendu meublé sans supplément si vous êtes intéressé pour poser vos valises, l'appartement a été rénové.Vous aurez le confort d'un emplacement de parking privatif au sein de la résidence.Idéal pour un pied à terre ou pour un investissement locatif !A votre disposition, et au plaisir, pour plus d'informations ou une visite, contactez Laure WELSH au O7.55.83.41.18 ou par email au [email protected] .Honoraires Charge AcquéreurPrix de vente 104.000 €Honoraires 5.000 €Prix net vendeur 99.000 €Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 99 000 €. Dans une copropriété de 382 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non so...
